Vermietungsbericht

Die GeWoBau informiert mit dem Vermietungsbericht 2021 über die Aus- und Einzüge seit 2015 und gibt damit einen Einblick in den Vermietungsalltag in einem wichtigen Wohnungsteilmarkt der Universitätsstadt Marburg.

Um die möglichen Auswirkungen der Corona-Pandemie auf das Vermietungsgeschehen zu dokumentieren, wurden zusätzlich die Auszüge der ersten Halbjahre 2015 bis 2021 betrachtet.

Etwa 10% des Marburger Bestandes an Wohnungen in Mehrfamilienhäusern werden von der GeWoBau bewirtschaftet. Mit einer durchschnittlichen Kaltmiete von 5,27 Euro/m² für eine klassische Mietwohnung stellt das kommunale Wohnungsunternehmen Wohnraum im unteren und mittleren Preissegment zur Verfügung.

Dieser Bericht dokumentiert, an wen in den vergangenen 6 Jahren vermietet wurde, vor allem an welche Haushaltstypen und Altersgruppen.

Kennzeichnend für diese Jahre ist die überdurchschnittliche Vermietung von Wohnungen an Haushalte mit Personen, deren Muttersprache nicht deutsch ist. Die Einzüge dieser Haushalte haben jedoch zwischenzeitlich deutlich nachgelassen.

Obwohl der demografische Wandel zu einer Zunahme von kleinen Haushalten führt, hat die GeWoBau sehr viel Wert auf die Vermietung an Haushalte mit Kindern gelegt. Einflüsse der Covid-19-Pandemie auf das Vermietungsgeschehen sind bislang kaum zu erkennen.