Dachaufstockung in der Sudetenstraße
Die Wohngebäude in der Sudetenstraße 19/21 und 27/29 wurden aufgestockt. Um die Wohnungen im Dachgeschoss mit einem nachträglich eingebauten Aufzug barrierefrei zu erreichen, wurden die bestehenden Treppenhäuser abgerissen. Die Dachaufstockung wird parallel zur Vollmodernisierung der Wohnhäuser durchgeführt. Der Abschluss der Maßnahmen erfolgte im Februar Juli 2024.
Neubau eines Mehrfamilienhauses
Eines der größten GeWoBau-Bauvorhaben der letzten Jahre ist in Wehrda zum Abschluss gekommen. In der Magdeburger Straße 2a wurde der Neubau von 32 Wohnungen mit Tiefgarage fertiggestellt. Das Gebäude wurde auf einem Grundstück errichtet, dass die Universitätsstadt Marburg der GeWoBau in Erbbau zur Schaffung von preiswertem Wohnraum bereitgestellt hat.
Auf einer Wohnfläche von 2.402 m² hat die GeWoBau 20 öffentlich geförderte und 12 mittelbar zu belegende Wohnungen errichtet. Darunter sind acht kleine Wohnungen mit 1 bis 2 Zimmern, Küche und Bad/WC und einer Fläche inklusive Balkone zwischen 37,18 und 55,00 m² Quadratmetern, sieben mittlere Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern und 56 bis 73 m² sowie 14 große Wohnungen mit 4 bis 5 Zimmern und einer Fläche von 80 bis 105 m² Quadratmetern.
3 rollstuhlgerechte Wohnungen, bestehend aus einem Zimmer mit 54 m², 2 Zimmern mit 69,12 m² und 3 Zimmern mit 97 m² stehen künftig Menschen mit Handicap zur Verfügung.
Die Neubaumieten der öffentlich geförderten Wohnungen liegt bei 8,70 EUR/m². Die Baukosten einschließlich Tiefgarage lagen bei 11,6 Mio. EUR. Die Wohnungen wurden vom Land Hessen, der Förderbank der Bundesregierung KfW und der Universitätsstadt Marburg gefördert.
Der Massivbau mit 2,.400 m² wurden im KfW55 Energieeffizienzhaus-Standard (45 % besser als der gesetzliche Mindeststandard) errichtet. Die Beheizung wird mittels Fernwärme von den Stadtwerken Marburg schergestellt. Eine Photovoltaikanlage mit 25 kWpeak und eine Wasserzisterne für 16.000 Liter sind Teil des Bauprojekts.
Das Mehrfamilienhaus bildet den II. Bauabschnitt. In einem ersten Bauabschnitt wurden in direkter Nachbarschaft bereits 10 Reihenhäuser errichtet.
Neubau von Reihenhäusern und eines Mehrfamilienhauses
10 Reihenhäuser und 8 Wohnungen in Michelbach-Nord
10 Reihenhäuser im Verbund mit 8 Wohnungen hat die GeWoBau in Michelbach-Nord im Oktober 2023 errichtet und bezogen. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gute Busanbindung und die Nähe zum Pharma-Standort aus. Als Besonderheit der Konzeption werden auf dem Baugrundstück „Pernsdörfer“ 8 Wohnungen und 4 Reihenhäuser kombiniert. Damit eröffnet sich die Gelegenheit für Familien mit ihren Großeltern in der gleichen Wohnanlage zu leben und sich gegenseitig zu unterstützen. Reihenhäuser und Wohnungen wurden im KfW40-Energieeffizienzstandard und in einer Holzbauweise errichtet.
Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern
19 Wohnungen in der Nordstadt
Die GeWoBau baut 19 Wohnungen am Försterweg 8 und 10. Das Haupthaus Nr. 10 wurde im Juli 2022 bezogen. Das Nebenhaus (Hausnummer 8) wurde bereiets im Oktober 2021 fertiggestellt und bezogen.
Der Neubau entstand in einer Hybridbauweise (Kombination aus Stahlbeton- und Holzbauweise). Holz ist ein Klimaspeicher, daher wird auch bei diesem Projekt in einer sogenannten Hybridbauweise gebaut. Die Decken werden mit Beton errichtet und die tragenden Wände aus Holz hergestellt. Das Energiekonzept wird von den Stadtwerken Marburg bereitgestellt. Die Wohnhäuser erreichen den KfW-55 Energieeffizienz-standard, der damit 45% besser als die gesetzliche Standard ist.
Neubau eines Mehrfamilienhauses und eines Reihenendhauses
13 Wohnungen im Stadtteil Weidenhausen-Süd
Im Sinne der Ziele des Wohnraumversorgungskonzeptes der Universitätsstadt Marburg entstand an diesem Standort ein gemeinschaftliches Wohnprojekt in einem barrierefreien Mehrgenerationenhaus sowie einem Reihenendhaus. Seit Beginn der Planung wurde das Projekt von Verein „Selbstbestimmt wohnen in Gemeinschaft“ (SwinG) begleitet. Die Wohnungs- und Grundrissplanung wurde aus den Bedarfen der SwinG-Mitglieder und den Standards im Sozialen Wohnungsbau entwickelt. Das Vorschlagsrecht für die Belegung der Wohnungen liegt beim Wohnprojekt SwinG. Die Wohnungen wurden im Juli 2022 bezogen.
Neubau eines Mehrfamilienhauses
15 Wohnungen im Stadtteil Unterer Richtsberg
Im Eingangsbereich der Friedrich-Ebert-Straße und in Nachbarschaft zum "VITOS-Gelände" hat die GeWoBau 15 öffentlich geförderte Wohnungen errichtet und im November 2021 vermietet.
Das Wohnhaus wurde in einer Holz-Hybridbauweise errichtet. Die Decken werden aus Beton hergestellt, während die tragenden Wände aus Holz errichtet wurden. Beauftragt wurde mit der B&O Wohnungswirtschaft GmbH ein Spezialist für den kostengünstigen Seriellen Wohnungsbau. Durch den Einsatz einer Außenluft-Wärmepumpe in Kombonation mit einer Fotovoltaik-Anlage, erreicht das Objekt den KfW-55-Energieeffizienzstandard.
Neubau von 10 Reihenhäusern
im Stadtteil Wehrda
In der Magdeburger Straße sollen ein Mehrfamilienhaus mit 32 Wohnungen und Reihenhäuser geschaffen werden. Im ersten Bauabschnitt wurden im November und Dezember 2021 zehn Reihenhäuser mit jeweils rund 120 qm Wohnfläche als reine Vermietungsobjekte fertiggestellt und vermietet. Die Reihenhäuser richten sich an Familien mit mittlerem Einkommen und schließt an ein Wohngebiet an, dass bereits mit Einfamilienhäusern bebaut ist.
Neubau eines Mehrfamilienhauses
10 Wohnungen im Stadtwald
In der Mitte der Siedlung "Graf-von-Stauffenberg-Strasse" hat die GeWoBau 10 öffentlich geförderte Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 800 m² errichtet und im Juni 2020 bezogen. Das Wohngebäude ist in ein Nahwärmenetz der Stadtwerke Marburg eingebunden. Im Zuge dieser Maßnahme wurde das Nachbargebäude Nr. 22 ebenfalls auf Nahwärme umgerüstet.
Neubau
Ein neues Altenzentrum mit zeitgemäßer Ausstattung ist am Marburger Richtsberg entstanden. Die städtische Wohnungsbaugesellschaft GeWoBau ist die Bauherrin. Der Betreiber des Altenzentrums ist die Marburger Altenhilfe St. Jakob gGmbH, ebenfalls ein kommunales Unternehmen. In der Sudetenstraße 24 wurden 7 Wohnbereiche in Top-Qualität geschaffen, in denen jeweils 12 Menschen leben, angelehnt an das Hausgemeinschaftsprinzip.
Neubau
In Cölbe hat die GeWoBau im Jahr 2020 den Neubau einer Ergotherapie-Schule mit einer Nutzfläche von 1.850 qm fertiggestellt. Der Neubau ersetzt einen Altbau aus dem Jahr 1968 (Erweiterung 1978), der erhebliche funktionale und technische Mängel aufwies. Das Schulgebäude ist vermietet. Auf dem Gebäude ist eine PV Anlage mit einer Leistung von 39 kWpeak installiert. Wärme und Warmwasser wird durch Fernwärme sichergestellt.
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